大学に合格した方のなかには、一人暮らしを検討している方も多いでしょう。
ただ、大学生が部屋を借りるうえで気になるのが、入居審査の存在です。
そこで今回は、大学生が賃貸借契約の入居審査に通過する方法をご紹介します。
本記事を参考にしたうえで、入居審査に挑みましょう。
一人暮らしの大学生が賃貸物件の入居審査に通過する方法は？
新たな部屋を賃貸借契約するうえでは、家賃の支払い能力・連帯保証人の保証意思・近隣とのトラブルのもとにならないかを重視して、入居審査がおこなわれます。
大学生の保証人の多くは、親が挙げられます。
大学生の本分は学業であるため、安定した収入を得続けられず家賃を支払い続けることは難しいかもしれません。
しかし、安定した収入を得ている親が保証人になってくれることで家賃を滞納しない証明にもつながるため、入居審査を通過しやすくなります。
また、入居者がトラブルを起こさないかは一人暮らしする本人の態度によって決まるでしょう。
もし、トラブルを起こしそうな人物と認識された場合、入居審査で落とされる可能性が高まるでしょう。
大学生が一人暮らしをするのに保証人って必要？
一人暮らしをする場合は、多くの物件で連帯保証人が必ず必要です。
なぜなら、入居者が家賃滞納を起こした場合は、連帯保証人に支払ってもらう必要があるからです。
そのため、連帯保証人として契約するのであれば、安定した職に就いていたり、親以外であれば3親等以内の親族である必要が求められたりと厳しい条件を課せられます。
また、保証人と連帯保証人の違いは責任の重さです。
保証人であれば大家や管理会社から最速の連絡が来ても、催告を詭弁できるでしょう。
しかし、連帯保証人の場合は本人の責任を必ず負わなければならないため、有無を言わさず家賃を代わりに支払わなければいけません。
一人暮らしの大学生が保証人なしで賃貸物件を借りる方法
保証人なしでも、家賃保証会社を利用すれば賃貸物件を借りられるかもしれません。
保証会社へ決まった額の保証料を支払うと、家賃が滞納した場合に代わりに支払ってくれます。
ただ、物件によって保証会社が大きく異なるため、自分で保証会社を決めることはできません。
また、クレジットカードで家賃を支払える賃貸物件であれば、保証人が不要である可能性があります。
保証人なしで賃貸物件を契約したい方は、一度不動産会社へ相談してみましょう。
まとめ
今回は、大学生が賃貸借契約の入居審査を通過する方法をご紹介しました。
大学生が賃貸借契約の入居審査を通過するためには、支払い能力があることの証明とトラブルを起こさない態度を示さなければいけません。
また、保証人なしで賃貸物件を借りるのであれば、保証会社の利用やクレジットカードで支払える物件を探しましょう。
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