賃貸物件の内見に行く際に、何を持っていけば良いのか迷う方も多いのではないでしょうか。
実際に内見に行く際に必要な持ち物を持っておらず、慌ててしまうかもしれません。
事前に内見に持っていくと良い持ち物を知って、当日も余裕を持って会場に向かいましょう。
賃貸物件の内見時に必要な持ち物について
内見の時には、まずメモを持っていくと良いでしょう。
スマートフォンのメモ機能を利用しても良いですが、内見時に得た情報を忘れないように書き留めておくと良いでしょう。
また、メジャーも持参しましょう。
家具配置や、運搬の際に必要となる家の間取りやサイズを計測しておくことも重要です。
測ったサイズをメモに保存しておくと後から見返すことができるので便利です。
さらに、スマートフォンを持っていくことをおすすめします。
スマートフォンで内見時に写真をたくさん撮って、自分が利用したり、準備したりする際のイメージ作りに活かしましょう。
出来れば部屋全体が撮影できるほうが良いので、スマートフォンが広角撮影できるものであればより便利です。
賃貸物件の内見に適切な時間帯はいつか
内見の予約に必要な時間は、内見1件あたりの時間は5分から30分ほどと言われています。
また、水曜日に内見希望なら事前に確認し、土日はなるべく避けると良いでしょう。
水曜日が休みの不動産会社や、賃貸物件を管理している会社が多く、土日は内見希望者が多いため担当者が一人に割ける時間が短くなる可能性があります。
内見には人それぞれ、適した時間帯が異なります。
一人暮らしの学生や夜勤の方は朝の内見がおすすめです。
電車の混み具合や、周囲の店の営業時間なども確認できる時間帯に行くのが良いのです。
また、賃貸物件周辺の音なども確認を怠らないようにしましょう。
とくに夜勤の方は日中快適に寝ることができるかどうかは重要な物件選びのポイントになります。
24時間営業の飲食店やスーパーマーケットが近所にあるとより過ごしやすいでしょう。
専業主婦や在宅ワークの方は「昼の内見」がおすすめです。
昼は住民が出払っていて人が少ない時間帯なので、物件の共有スペースをゆっくり確認できます。
ゴミスペースや廊下、ベランダや駐車場の仕様をしっかりと確認しましょう。
住民のモラルは長く住むことを想定すればするほど重要なポイントになります。
とくに、西向きで西日が入りやすいお部屋はお部屋の明るさや暑さがわかるので昼の時間帯の内見がおすすめです。
内見時に確認しておきたいポイント
内見時に「防音性」を確認しておきましょう。
壁に耳を当ててみて、音が響いていないか確認しましょう。
また水を出せるならシャワーの水圧もチェックポイントです。
他にもクーラーなどの設備の新しさや、インターフォン、ベランダの匂い、コンセントの位置を確認しましょう。
まとめ
賃貸物件の内見に行く際は必要なものを持参したり、自分に合った時間帯に訪れたりしましょう。
自分のライフスタイルに合った賃貸物件を見つけられるように、下調べはきちんとおこないましょう。
私たち出前不動産は、多数の賃貸物件を取り扱っております。
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