フリーランスの場合、仕事をする場所をどうするか迷われる方は多いと思います。
事務所可物件を借りて自宅兼事務所にする場合、自宅とは別の場所に賃貸事務所を借りる場合、それぞれメリット・デメリットがあります。
ここでは、事務所可物件を借りて自宅兼事務所にするメリットやデメリットなどをご紹介いたしますので、フリーランスで仕事場を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
フリーランスで事務所可物件を借りて自宅兼事務所にするメリット
まず、フリーランスで事務所可物件を借りて自宅兼事務所にすると、別に仕事場を借りる必要がないため、費用が大幅に抑えられるのが大きなメリットです。
専用の事務所が不要なので、家賃や水道光熱費などの費用が自宅兼事務所の分のみとなるのです。
そして、家事関連費で仕事に使っている割合を按分すれば、必要経費として計上することが可能なため、節税できます。
また、仕事場までの移動時間がかからず、家事との両立がしやすいのもメリットです。
ほかにも、家族と一緒に過ごす時間をつくりやすく、仕事の合間の息抜きがしやすいこともメリットです。
フリーランスで事務所可物件を借りて自宅兼事務所にするデメリット
まず、仕事とプライベートのメリハリをつけにくいため、自分でオンオフの切り替えが難しい方には向きません。
ほかにも、プライバシーの面では仕事場が自宅になってしまうため、自宅の住所を多くの方に知られてしまう点がデメリットです。
そして、自宅兼事務所ではクライアントと直接会っての打ち合わせがしにくい点もデメリットです。
また、自宅を事務所とするよりも、別に事務所を持つ方が信用されやすい傾向もあります。
フリーランスで事務所可物件を借りて自宅兼事務所にする注意点
まず、事務所としての利用ができず、住居専用の賃貸物件もあるため、かならず事務所可物件なのかどうか賃貸条件を確認しましょう。
そして、仕事が安定しないフリーランスは、物件を借りるときの入居審査が厳しいことも注意点として覚えておきましょう。
一般的に毎月の収入が保障されている会社員に比べ、仕事の依頼がなくなってしまうと収入が途絶えるフリーランスは、家賃を滞納するリスクが高いとみなされてしまいます。
たとえば、収入や貯金残高の証明、会計帳簿などで支払い能力を証明し、連帯保証人も慎重に選ぶようにしましょう。
まとめ
フリーランスで事務所可物件を借りて自宅兼事務所にすると、とくに費用の面などでいくつかのメリットがあります。
ただし、仕事とプライベートのメリハリがつけにくいなどのデメリットや注意点もあるため、それらを把握したうえで、よく検討するようにしましょう。
私たち出前不動産は、多数の賃貸物件を取り扱っております。
お客様に最大限ご満足いただけるようサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
